有“古渝雄關(guān)”美譽之稱重慶城最有名的景點之一就是嘉陵江和長江的交匯處——朝天門碼頭。朝天門碼頭除了是重慶標志性景點外，更是重慶水上交通的樞紐站和中轉(zhuǎn)站。

朝天門碼頭自從解放以來，一直是政府重點投資建設的項目之一，立志于使其功能得到最大化利用。隨著，朝天門碼頭“改頭換面”的項目逐步啟動，凱德集團搶占了這片高地，欲修建一座占地面積91,782平方米的“重慶來福士廣場”。據(jù)了解，重慶來福士廣場是凱德集團在華投資最大的投資項目，65億元的成交價也成為當之無愧的“重慶地王”。

重慶來福士廣場除“朝天門碼頭”的地理優(yōu)勢外，凱德集團還特邀了世界知名建筑大師摩西·薩夫迪執(zhí)掌塔樓設計，將重慶千年的航運文化巧妙的融入塔樓中，寓意“揚帆起航”。

以“重慶地王”、“世界知名建筑大師”為噱頭的“重慶來福士廣場”這一超級項目將遇到哪些考驗呢?其未來的發(fā)展直擊開發(fā)商的操盤能力，就像業(yè)內(nèi)人士用重慶話詼諧的評價那樣“越超級越難搞”。

回顧

重慶來福士廣場項目進展路

重慶來福士廣場地處朝天門廣場與解放碑商圈之間，可謂是重慶最核心地段之一，屬渝中區(qū)。一談到渝中區(qū)，業(yè)內(nèi)人士都知道其投資回報率、人流密集度和知名度一直居于重慶主城榜首。

縱觀歷年渝中區(qū)土地出讓情況，很容易就能了解其土地資源稀缺度，真可謂是“寸土寸金”。贏商網(wǎng)記者從重慶土地交易中心公布的數(shù)據(jù)顯示看，截止2011年11月28日，5年來重慶朝天門才迎來首次供地。這宗占地超過137畝的地塊就被凱德集團聯(lián)合星橋控股以65億元的高價摘得，成為當之無愧的重慶地王。這就是現(xiàn)在的重慶來福士廣場 。

2012年1月凱德集團聯(lián)合新加坡淡馬錫旗下星橋控股與重慶渝中區(qū)政府就合作協(xié)議簽約。

2012年8月，朝天門地塊上的2座主要建筑成功爆破。

2012年9月28日，朝天門地王正式動工，宣布將興建一座體量逾百萬平方米的綜合體項目——重慶來福士廣場。

2013年8月，在管網(wǎng)改遷，道路封閉順利完成后，開始土石方開挖等工作。

2014年11月重慶來福士廣場相關(guān)負責人稱，目前，項目已進入大規(guī)模施工階段，年內(nèi)將完成全部土石方工程。此外，總包招標工作也在按計劃進行，主體工程建設將于明年開始，預計將于2018年建成。

相信，重慶來福士廣場商業(yè)項目建成后，勢必給重慶朝天門帶來翻天覆地的變化，與渝中半島共同推進區(qū)域乃至城市經(jīng)濟發(fā)展。

剖析

曝光重慶來福士廣場效果圖

據(jù)了解，重慶來福士廣場由8棟塔樓和底部裙樓組成，集國際甲級寫字樓、大型購物中心、高端住宅、五星級酒店、國際高端服務公寓和立體交通樞紐為一體的城市綜合體。

來源：贏商網(wǎng)重慶站報道